Введені логін і/або пароль є невірніми. Спробуйте, будь ласка, ще раз.
Перенаправлення...
rss
останні новини
головна новина
3 липня 2016 року

Протаса відпустили під заставу

 

... · далі
0

3 липня 2016 року
У Кіровограді дітей возив мотоцикліст, вміст алкоголю у крові якого перевищував норму в 15 разів... · далі
0
3 липня 2016 року

Кіровоградські копи знайшли напівпритомну дівчину з пакетом на голові

... · далі
0
2 липня 2016 року
Для екс-керівника Держсанепідслужби області просять арешт і заставу... · далі
0
2 липня 2016 року

Кіровоградські копи ганялися за ВАЗом, в якому знайшли гранату (ФОТО)

... · далі
0
2 липня 2016 року

На трасі  Знам’янка-Луганськ-Ізварине змінять рух транспорту 

... · далі
0
2 липня 2016 року
16-річний злодій з Олександрійського району обікрав спортсменів... · далі
0
2 липня 2016 року
Поблизу Петрового місцеві жителі натрапили на боєприпаси... · далі
0
2 липня 2016 року

За стрілянину житель Новоархангельська відсидить 3 роки 

... · далі
0
2 липня 2016 року

Кіровоградць забрав “Москвич” у п’яного водія 

... · далі
0
1 липня 2016 року

Копи ганялися за екс-мером Кіровограда (ФОТО)

... · далі
1
останні новини
Новости Кино и ТВ
Загрузка...
Загрузка...
программа телепередач на сегодня

весь Кіровоград - головний інформаційний ресурс регіону медіа-группа Весь Кіровоград
047842403
головна
політика
економіка
суспільство
наука і культура
спорт і дозвілля
фотогалерея
афіша
кіровоград бізнес
журнал «ланруж»
прогноз погоди

влажн.:

давл.:

ветер:

влажн.:

давл.:

ветер:

влажн.:

давл.:

ветер:

влажн.:

давл.:

ветер:

влажн.:

давл.:

ветер:

гороскоп на сьогодні
курс валют
Курсы валют на PROext
18 лютого 2009 року
Стоимость «вторичного» жилья продолжает снижаться! Если вы планировали обзавестись жильем в Кировограде или другом городе Украины, то специалисты уверяют, что сейчас для этого наступил самый подходящий момент, поскольку вслед за первичным рынком недвижимости свои позиции в цене резко начал сдавать вторичный рынок. Причем стоимость "вторички" угрожает падением в 2-3 раза, - сообщает Р.К.С. со ссылкой на "Ведомости плюс".

Сегодня в Кировограде без особого труда можно найти однокомнатную квартиру за 12-15 тысяч долларов, двухкомнатную - за 20-25 тысяч долларов или трехкомнатную - за 27-30 тысяч долларов. Естественно, цена вторичного жилья напрямую зависит от его состояния: чем лучше ремонт, тем дороже стоит жил-площадь, тем не менее, эксперты утверждают, что гораздо выгоднее в финансовом плане купить дешевую квартиру и сделать в ней ремонт самому.

Относительно изменений цен на квартиры в областном центре можно сказать лишь одно: они падают, и эта тенденция продолжается. Только за последние два месяца стоимость жилья в долларах уменьшилась практически вдвое, хотя в гривнях почти не изменилась (с учетом инфляции это большое падение). Следовательно, если вы держали свои сбережения в национальной валюте, то купить квартиру за доллар вам будет сложнее, поскольку его курс с 2008 года увеличился на 3,5 - 4 гривни. По информации одного из агентств недвижимости Кировограда, средняя цена 1-комнатной квартиры в областном центре в прошлом году составляла 170 тыс. грн., 2-комнатной - 247,7 тыс. грн., 3-комнатной - 307,4 тыс. гривен.

В связи с наступлением в Украине финансового кризиса, повлекшего за собой отказ банков от ипотечного кредитования, спрос на недвижимость в стране также упал. А по законам экономики данная тенденция непременно приводит к снижению цен. Многие граждане в декабре-январе потеряли работу, перестали платить ипотеку и, как результат, банк отобрал у них купленные квартиры, которые при оформлении займа служили залогом. На данный момент в Кировограде имеется немало предложений на рынке недвижимости именно от банков. Тем не менее, финучреждения не спешат обваливать цены, потому что пытаются не просто вернуть себе деньги, но и заработать. А поскольку банки в основном проводили кредитование в долларах, они рискуют остаться в убытке - опять же по причине падения гривни.

Но, несмотря на прогнозируемое снижение цен в дальнейшем, риэлторы предупреждают: особо долго с покупкой жилья выжидать не стоит. Во-первых, ваши сбережения могут обесцениться из-за постоянных скачков курса гривня-доллар. Во-вторых, нынешние продавцы могут просто отказаться от продаж. Сейчас уже зафиксировано немало таких случаев, когда кировоградцы отказывались от продажи квартир именно из-за низкой цены, предпочитая сдавать их в аренду.

Что касается самой аренды, то она также подешевела за последнее время. Это в первую очередь связано с заметным оттоком приезжей рабочей силы из Кировограда. Сегодня в газете объявлений можно без проблем найти сдаваемую 1-комнатную квартиру за 700-750 гривен в месяц, 2-комнатную - за 800-850 гривен или 3-комнатную - за 1000-1100 гривен. Так что, похоже, сейчас имеет смысл вкладывать сбережения в недвижимость, - если, конечно, они у вас есть…
Ще нема коментарів до цього матеріалу. Будьте першим!
Для того, щоб залишити коментар, ви повинні авторизуватися.